Tokaj építési projekt- vendéglátás

Tokajban 18 éve működő cukrászda részére keresek befektetőt vendéglátóipari projekt megvalósításához.

Az építkezéshez saját telekkel és engedélyezett kiviteli tervekkel rendelkezünk. Ez alapján terv szerint a földszinten kerül kialakításra a cukrászda, az első és második emeleten pedig apartmanok kiadási célra.

Az építkezéshez saját telekkel és engedélyezett kiviteli tervekkel rendelkezünk. Ez alapján terv szerint a földszinten kerül kialakításra a cukrászda, az első és második emeleten pedig apartmanok kiadási célra.

Frekventált helyen van az ingatlan közel a körforgalomhoz és a Tiszához. Folyamatos bevételi forrást jelent a leendő befektetőnek.

Tokajban az általánosságban érvényes 60 %-os beépítettség helyett erre az ingatlanra 80 %-os beépíthetőség vonatkozik.

Befektetési megoldások röviden:

v1: a telek is és az építésre kerülő ingatlan is a befektető tulajdonába kerül a 40 MFt-os eladási ár kifizetésével.

v2: a telek is és az építésre kerülő ingatlan is a befektető tulajdonába kerül, azonban a 40 MFt-os vételár megfizetése helyett értékegyeztetéssel a felépítésre kerülő ingatlan földszinti területe az eladó tulajdonába visszakerül.

AZ ELADÓRÓL A (A CUKRÁSZAT TULAJDONOSÁRÓL):

A Tokajban 2002. óta jelenlévő cukrászat tulajdonosa 1987-ben alapította a céget, azóta is folyamatosan és nyereségesen működteti. Az ügyvezető és egyben tulajdonos megbízható, leinformálható. Folyamatban lévő másik projekt miatt kapacitáshiányában keressük a referenciákkal rendelkező befektetőt, akivel az építési projekt megvalósítható.

Az ingatlan teljes körű üzemeltetése külön megállapodás alapján megoldható.

Jogerős építési dokumentációkkal rendelkezünk!
Pályázat igénybevételének tárgyalásai megkezdődtek.