Tusculánum területén csendes utcában eladó egy igényesen és magas műszaki tartalommal felújított, ÖNÁLLÓ helyrajzi számon lévő két különnyíló szobás ikerházfél.
A négy éve történt teljes körű felújítás során cserére került az összes falban lévő vezeték. Új víz-, villanyóra lett felszerelve, elektromos bővítés megtörtént plusz éjszakai áram és gáz is bevezetésre került.
Utólagos vízszigetelés során 12 cm-ként beinjekciózták a falakat, valamint 1 méterig szellőző vakolatot tettek fel. Az egész házra plusz 5 cm szigetelés került még.
A ház betonkoszorús, így lehetőség van tetőtér beépítésre.
Az összes nyílászárót kicserélték. Az ablakok kétrétegű hőszigetelt üvegek, valamint új szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek.
Fűtése radiátoros gázcirkó + padlófűtés + új kandalló, kiegészítésként a jóhangulatú téli estékre.
Az előtérben és a fürdőszobában a padlófűtés csövei meg vannak tekerve, így hasznosítva a hulladékhőt, plusz a fürdőszobában törölközőszárító növeli a komfortérzetet.
Az előtér és a fürdőszoba kátránypapírt és plusz hőszigetelést kapott.
A praktikusan kialakított gardróbba és a wc-be éjszaki áramról működő elektromos padlófűtés került.
A teljes konyhabútor szintén a felújítás során került újonnan beépítésre. A gépesítést tervek szerint az eladók magukkal viszik, azonban igény és megegyezés esetén nyitottak egyes háztartási gépek meghagyására.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.
A 358 m2-es telken az első és hátsó udvarban is található kerti vízcsap; valamint számos, nagyon finom, termő gyümölcsfák (pl. barack, körte, szőlő).
Az udvar jelentős mennyiségű földdel feltöltésre került annak vízszintbe hozása érdekében. Továbbá a füvesítés is megtörtént.
A kerítéstől egészen a telken belül elhelyezett garázsig az udvar térkövezett, valamint a hátsó udvaron található kerti kiülő területe szintén térkövezett.
Az autóbehajtó nagykapu kényelmes elektromos kivitelű.
A házban riasztó került beüzemelésre.
A ház fekvéséből adódóan szépen körbenapozott. Délelőtt a konyha és a kisszoba felől kap napsütést, délután pedig a nappali felől.
Az infrastruktúra kiváló. Minden gyalogtávolságban elérhető. Coop 5 percen belül, Spar 15 percen belül, óvoda 10 percen belül, játszótér, patika, tömegközlekedés 5 perces sétatávolságon belül van. Volán busszal Érd központ, Kelenvölgy szintén gyorsan elérhető.
Lakás: 48 m2
Telek: 358 m2
Irányár: 52 MFt
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint költözhető.
